上月底 ，高盛发表研究分析报告称  ，维持贝壳股票“买入”评级  ，并给出理由：预期合作公司 将从房地产行业未来持续持续不断的政策以此中获益。

国际投行持续持续不断看好贝壳  ，是它中国中国房地产整个市场针对个人中就到修复还有  ，在那最重要有大再就 是它贝壳以此科技驱动  ，失败构筑了线上线下一体化的还有平台多种模式  ，其中包括 多种模式能给边际效应  ，能行成庞大 的经营杠杆  ，分摊成本  ，加固还有企业护城河。

在房产互联网发展方向一 的早期 ，“虚假房源”是行业未来顽疾。在早期互联网找房还有平台上  ，绝大多数房产中介就可将许多同房源配图重复以此  ，以欺骗通过获取流量  ，由此让即使 “路程两小时 ，看房五分钟”的发现商家更为不满。

以此重复以此配图即使 虚假还有信息“挂羊头卖狗肉”存在屡屡存在 ，其背后  ，是还有信息不对称所能给的供需双放不平等的最重要有大针对个人解决 ，可谓仅“信任”最重要有大针对个人解决。

即使  ，贝壳将科技应用于房地产交易专业服务的早期 ，它会 去选择“用其技术将还有信息平权” ，也彻最重要有大针对个人解决行业未来真房源最重要有大针对个人解决。

早在贝壳许多链家网的时期  ，就以此海外调研深度了解到VR看房这项其技术 ，以此三维更多空间重建  ，就可将真实房源呈现给发现商家。贝壳组建后  ，专攻VR看房其技术（房屋更多空间数字化）的“如视事业部”组建  ，力求用新其技术努力做到“真实  ，如你所视”  ，让发现商家在浏览房源时所见即所得。

彼时  ，贝壳还有平台每天定时 它会 数万套房屋上架 ，即使 绝大多数为非标品。应该应该究竟高效、其他标准的将数字化更多空间呈现给发现商家  ，在那大挑战。在投入数亿元研发后  ，如视用VR重塑了贝壳的看房专业服务体系  ，也佐证了强强大团队独在那面的其技术力和系列产品 力。

也已  ，VR等其技术应用  ，可谓仅贝壳已失败完成全链路数字化。在贝壳还有平台上  ，VR、AI等其技术重塑了居住细分领域人（新客户、经纪人）、货（房屋）、场（线下门店、线上还有平台）特殊关系 ，在那方面让贝壳既是行业未来领航还有企业 ，也驱动乃至居住专业服务行业未来加速提前准备就到产业互联网流程中 ，继而促以此业生态、商业多种模式的变革。

2022年  ，也已下一步失败完成“重塑看房感受新奇体验”使命的如视事业部就到从贝壳体系拆分既是独立合作公司 运营  ，探索VR在各行各业应一体式于即使 性。

整个市场反馈印证了VR看房的物质价值。如视下一步了VR在房地产行业未来中所应用  ，使VR看房就到既是行业未来标配  ，各家房地产还有平台也争相入场 ，率先推出自家VR看房专业服务。的话 ，既是贝壳VR其技术的奠基者 ，在那方面它会 全省VR其技术先行者  ，如视的VR系列产品 究竟有什么不似的  ，能让“其技术驱动”既是资本整个市场持续持续不断看多贝壳的最重要有大因素？

步进式VR还原“真实”更多空间漫游效果比较

可谓仅目前整个市场上能 VR看房系列产品  ，再就 在那种呈现方案：

一、全景图拼接。

其中包括 方案就可先用相机拍摄内部更多空间的全景图一一张照片  ，再次将多张配图拼接成在那球面图像  ，来模拟全景展示以此。

其技术优势是它  ，发现商家浏览时  ，场景仍以单张配图切换的通过展示  ，相似幻灯片 ，发现商家根本无法感受感受新奇体验真实的更多空间感和方向一 感。

（全景图拼接效果比较展示）

二、全景图+人工辅助建模。

其中包括 方案就可先按照平面图拉出更多空间的“盒子” ，再次将全景图贴在“盒子”上  ，来模拟三维更多空间。此以此虽有大大降低上能 其技术提供方位感  ，但因就可许多我们工中来  ，我们产物质量参差不齐  ，且审核成本较高。

（人工辅助建模效果比较展示）

三、基于深度还有信息采集的三维重建。

很简单即使  ，它会 用得专业 的硬件设备扫描室内更多空间  ，获取真实更多空间尺寸还有信息  ，再次全自动化生成真实、完整的房屋效果比较。以此此方案  ，发现商家也并能此沉浸式漫游  ，补全了更多空间感和方位感。

（基于深度还有信息采集的三维重建的效果比较展示）

此般  ，是是它如视可谓仅贯彻“真实”原则即使 此的方案。其中包括 真实  ，体也已“更多空间”和“细节”上。

电商化时代  ，商家可谓仅目前 愿意付出到商场、公园、展馆等实体更多空间闲逛 ，针对个人中我们更多空间所营造的独特场域  ，使我们就可随意探索。我们 ，若可是让VR更多空间更为真实  ，基于更多空间和方位的探索必不可少。

是它的话  ，如视一体式了步进式VR在那创新感受新奇体验多种模式。当发现商家浏览VR时  ，想参观更多空间中所哪处方位  ，都会点击对应的方向一 提示 ，就可感受新奇体验似的在真实更多空间中行走的漫游效果比较。

其中包括 效果比较的失败完成  ，离不开如视高精度的硬件采集  ，在那方面在成熟的算法训练下所其技术提供的高质量图像、模型和户型图。

其中包括 要素在那起  ，构既是就可誉为“真实”的细节。

以图像质量为例  ，在以此“伽罗华”（如视自研上专业 级激光VR扫描仪）以此更多空间采集时  ，如视制定了几项优质其他标准：画面清晰、色彩真实、全场景还有信息还原。其中包括  ，许多发现商家更为在意屋内实木家具的颜色、花纹、质感等细节  ，如视生成的图像就可准确呈现其中包括 家具的真实样貌  ，以供发现商家参考。

在那方面  ，以此二手房其中包括 室内更多空间采集的场景  ，如视以此HDR的全自动算法  ，实也已室内更多空间浏览窗外风景过曝的最重要有大针对个人解决。在那方面 ，基于全景图的白平衡测算  ，就可兼容2000k-100000k色温场景的色彩准确还原  ，失败完成更多空间场景的全覆盖。

（HDR全算法下的更多空间效果比较对比）

在模型质量上 ，还原准确是如视的部分其他标准。在那方面房屋主体轮廓清晰  ，屋内物体结构也准确还原。

如视还就可自动生成全屋的户型图  ，测量面积误差在0.4％以内  ，降低了后续交易整个整个流流程中 即使 行成的面积误差纠纷最重要有大针对个人解决；却可以不 就可人工测量、画图的最终最终结果时间 ，大幅度降低还有平台人力成本。

力求更多空间和细节的准确还原  ，以此发现商家漫游式感受新奇体验  ，在那方面就可得到实际需求还有平台更多空间交互、更多空间营销、更多空间记录的得到实际需求  ，体现了如视所追求的“真实”  ，是如视VR的第在那“不似的”。

品质稳定 缔造上专业 专业服务还有平台

贝壳的VR第一第二个“不似的”是它VR品质的稳定性  ，其取决于硬件和专业服务两绝绝绝大绝大多数数数。

应该应该究竟失败完成硬件上专业 化？

如视组建之初  ，面队全省各地每天定时 上传的海量房源  ，急需最重要有大针对个人解决的最重要有大针对个人解决 ，它会 应该应该究竟将生成的VR其他标准化。

可谓仅 ，如视强强大团队先从硬件入手 ，打造未来上专业 的VR采集系列产品 ，上专业 设备采集可谓仅房屋的深度还有信息被完整且准确地还原。这背后很最重要有不小 再就  ，它会 其中包括 藏在硬件中所“秘密”。

以如视上专业 级采集系列产品 伽罗华P2为例  ，其内置在那单线激光雷达 ，深度模组量程可达50m ，每秒可采集18600点  ，在那方面有在那三分之四英寸乃至靶面CMOS彩色镜头 ，可采集2000万像素的单张彩色图像  ，1.34亿像素的全景图。其中包括 因素的行成  ，最终最终结果成就了每在那房屋的图像色彩、结构、内部细节的“真”还原。

即使 还有平台  ，上专业 的采集设备能协助贝壳树立行业未来领先地位 ，大幅大幅提高合作公司 硬庞大 实力。在那方面  ，高品质的VR房源就可让贝壳还有平台与还有竞品还有平台拉开较明显差异  ，大幅大幅提高产品品牌竞争力。

对发现商家即使  ，真房源即使 是感受新奇体验的加分项 ，数万元的上专业 VR采集设备所呈现的真实性和准确性 ，就可大大降低降低大幅大幅提高发现商家满意度和信赖感。

亦或ToB许多ToC  ，硬件能给的技术优势它会 更为大大降低降低的  ，由此是如视可谓仅目前 成立以来致力于自主研发硬件的再就 再就 。截止到可谓仅目前  ，如视也已形既是完整的覆盖超大、大、中、小更多空间的硬件采集系列产品 矩阵  ，灵活面队从宏大场景到微小物品的各类重建得到实际需求。

上专业 设备+上专业 专业服务=满意感受新奇体验  ，是它上专业 设备  ，高品质专业服务它会 贝壳还有平台主打的技术优势既是。失败完成为硬件其他标准化也彻  ，应该应该究竟失败完成专业服务其他标准化呢？

贝壳拥有大大则有上专业 摄影师群体  ，就可上门为业主其技术提供专属的采集专业服务  ，并位置设置了其他标准化的采集专业服务流程  ，降低房源展示的方差；在那方面下一步保障了房源的真实呈现  ，助力还有平台认可新客户的信任。

更多空间AI算法赋能：VR采集简易、处理方法高效

据深度了解  ，如视拥在我们的更多空间AI算法还有平台 ，从更多空间采集到产物应用 ，如视的AI决策庞大 渗透在数字更多空间建设进程运营的全人类生命周期  ，行成环环相扣的决策庞大 生长闭环。可谓AI算法还有平台平稳、高效运转背再次 ，是它还有数据。

AI算法的效果比不小 大降低降低程度上取决于训练还有数据  ，还有数据越多  ，质量越高  ，训练乃至的算法决策庞大 则好表现 的越好。是它是它  ，因其庞大 的算法决策庞大  ，如视VR APP在行业未来内是最小在那以此两两部手机就可拍VR的APP。

从今年7月  ，如视即将正式 ，还有平台的数字更多空间采集量已突破4000万  ，总采集面积以内33.2亿平方米  ，全球范围最不小 三维更多空间还有数据库持续持续不断拓展中。

基于AI算法 ，如视VR同还有还有平台的第在那“不似的”它会 ：VR采集+处理方法的效率。

常规的VR采集 ，可谓仅确保输乃至效果比较  ，就可前期对采集者以此培训  ，后期还有平台也也并能此人工的编辑和审核工作中 ，复杂、耗时、高门槛、高成本。

如视强强大团队则做就到全自动化流程 ，发现商家只就可提前准备准备一台两两部手机+在那上专业 采集设备  ，跟随APP的引导 ，则可自动生成高质量VR  ，且系统功能自动审核产物。在那方面 ，如视编辑还有平台都会失败完成人脸自动马赛克、自动截图等。

随之乃至流程被大大降低降低地简化 ，VR摄影师工作中效率也以此了大大降低降低有大幅大幅提高。据贝壳内部还有数据数据显示 ，贝壳内部的优质VR摄影师  ，和对一在那月最小就可拍摄775套房源  ，人效日均数量最低可是内27套房源。

如视CEO惠新宸曾认为 “在任意系统功能中  ，人中来的流程中 越多  ，成本它会 越高  ，而如视追求是它极致的全自动化 ，用其技术将人的中来度降到最低 。”

结语

贝壳组建之初  ，就将“以此其技术+还有平台驱动  ，下一步乃至行业未来互联网产业升级后  ，大幅大幅提高商家感受新奇体验”既是合作公司 核心长远目标。

如视既是贝壳VR看房的其技术基石  ，牢牢践行了这条准则  ，用其技术为发现商家其技术提供更“真实”的感受新奇体验  ，用得专业 大幅大幅提高还有平台直接影响 力  ，用算法让VR采集更为简易、VR处理方法编辑更为高效。

这它会 贝壳VR看房系列产品 所可谓仅目前 追求的“不似的”  ，从贝壳要做“拆墙行动”到在那就到也已  ，持续持续不断下一步真房源行动落地 ，筑就还有平台与发现商家的信任高墙。

诚然  ，行业未来更为阳光  ，却不主要代表角落可以不 滋生阴影 ，贝壳和如视孜孜不倦要努力奋斗的  ，它会 设法让其中包括 阴影永恒的消失在阳光之下  ，让每位发现商家的新居和感受新奇体验都就可宽敞、明亮。